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Consulta de pago de intereses en la etapa de construcción

Hola, hay proyectos que no tienen flujos por ejemplo el primer año, ya que están en etapa de construcción, pero los bancos piden pagar intereses en ese año por lo que he visto, por ende los promotores tienen que poner de sus flujos para pagar dichos intereses. Hay proyectos donde den periodo de gracia total en esa etapa de de construcción? o ya no se da mucho ese tipo de estructura.
Saludos,
Hugo Alberto Young Gonzales
1 respuesta
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Tomas Casanovas Martinez
Tomas Casanovas Martinez
Profesor
25 ene 2021 - 17:47
Hola, hay proyectos que no tienen flujos por ejemplo el primer año, ya que están en etapa de construcción, pero los bancos piden pagar intereses en ese año por lo que he visto, por ende los promotores tienen que poner de sus flujos para pagar dichos intereses. Hay proyectos donde den periodo de gracia total en esa etapa de de construcción? o ya no se da mucho ese tipo de estructura.
Saludos, 


En Project Finance, los intereses que se devengan el el período de construcción se denominan intercalarios y habitualmente no se pagan, sino que se acumulan como un coste más del proyecto. Los bancos entienden muy bien que hasta que se supera con éxito el Completion Test y se empieza a producir no se puede empezar a pagar la primera cuota del préstamo. O sea que el período de gracia que mencionas, Hugo Alberto, es el Standard de Mercado. No deberías tener problema para obtenerlo.


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Un cordial saludo.


Tomás Casanovas

Curso de Project Finance: modelaje financiero: Programa

1 - INTRODUCCIÓN AL PROJECT FINANCE. CONCEPTOS BÁSICOS

2 - INTRODUCCIÓN AL MODELAJE FINANCIERO

3 - CASO PRÁCTICO

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5 - DETALLES FINALES Y CONCLUSIÓN